深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

强强联手，共创佳作！ 悬疑巨制《走到尽头》曝预告，冈田准一绫野刚上演演技对决

北京 - 由藤井道人执导，实力派演员冈田准一和绫野刚联袂主演的悬疑电影《走到尽头》今日发布预告片，正式宣布将于5月19日在日本上映。影片改编自韩国同名电影，讲述了精英刑警工藤（冈田准一 饰）因一场意外事故而陷入绝境，为了掩盖真相，他一步步走向深渊的故事。

预告片中，雨夜车祸、慌乱逃窜、秘密掩藏，一系列紧张刺激的镜头拉开帷幕，将观众瞬间带入悬疑氛围。冈田准一饰演的工藤，眉头紧锁，眼神中充满着焦虑和恐惧，他为了守护秘密，不惜做出疯狂的举动。而绫野刚饰演的检察官矢崎，则冷静而犀利，穷追不舍，誓要将真相揭露。

两位实力派演员的飙戏，无疑是影片最大的看点。冈田准一以往多以硬汉形象示人，此次在影片中将展现出细腻的演技，诠释人物内心的挣扎和痛苦。绫野刚则气场十足，眼神凌厉，将追查真相的执着演绎得淋漓尽致。

除了两位主演之外，影片的制作班底也十分强大。导演藤井道人曾执导过《新闻记者》、《余命10年》等多部口碑佳作，擅长刻画人性，制造悬念。此次执导《走到尽头》，他将再次挑战自我，为观众带来一部扣人心弦的悬疑佳作。

《走到尽头》的预告片发布后，立刻引起了巨大反响。不少网友表示，光是看到冈田准一和绫野刚同台飙戏，就足以期待值拉满。影片将于5月19日在日本上映，期待它能够为观众带来一场精彩的观影体验。